平頂山市衛東區瑞星花園一期工程前期物業管理服務項目　　

二次招標公告　　

根據國務院《物業管理條例》和《平頂山市物業管理項目招標投標管理辦法》等法律、政策規定，平頂山工程建設招標代理有限公司受平頂山市百順置業有限公司的委托，就平頂山市衛東區瑞星花園一期工程前期物業管理服務項目二次進行國內公開招標。現將招標事宜公告如下：　　一、項目概況與招標范圍　　1 招標編號：平房物備2017字第015號　　2 項目名稱：平頂山市衛東區瑞星花園一期工程前期物業管理服務項目　　

3項目地點：衛東區礦工路與誠樸路交叉口西南角　　

4 項目概況：該項目東至綠化隊家屬院，西至平頂山市技工學校，南至天使家屬院，北至恒瑞礦山機械廠辦公樓及家屬院。項目占地面積25253.45㎡，建筑占地面積5429.49㎡，綠化面積9672.10㎡，總建筑面積171761.46㎡，其中高層住宅4幢940套136887.61㎡，幼兒園面積2547.26㎡，地下建筑面積32326.59㎡，配建地下車位總數量為960個，物業管理用房面積520㎡。　　5 招標內容：①綜合管理服務 ②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業管理區域綠化養護服務 ④物業管理區域清潔衛生服務 ⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務 　　6 服務期限：2年    　　7 住宅物業服務收費標準：　　7.1住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量四星級標準；　　

7.2住宅收費標準、幼兒園收費標準、車輛停放服務收費標準均按平發改房價［2015］263號規定，根據實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。　　二、投標人的資格要求　　1 具有獨立企業法人資格及其授權委托的分公司，具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）；    2 投標人需具備具有政府主管部門頒發的中華人民共和國物業服務企業壹級資質證書；　    3 外地企業需到平頂山市房產管理局進行備案；    4 本次招標不接受聯合體投標。　　三、投標報名及招標文件獲取　　1 報名時間：2017年6月21日—6月27日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）　　2報名時需先通過政務云物業客戶端進行網上預報名，并由其法定代表人攜帶身份證（或其授權委托人提供授權委托書及身份證）并提供上述“投標人的資格要求”所需資料（以上資料帶原件，留2套加蓋公章的復印件）進行現場確認　　3報名、現場確認地點：平頂山工程建設招標代理有限公司（平頂山市啟蒙路24號院4樓），聯系電話：0375-7670860　　4招標文件獲取地點：平頂山工程建設招標代理有限公司（平頂山市啟蒙路24號院4樓）　　5 報名合格后獲取招標文件　　四、投標文件的遞交　　1 投標文件接收截止時間：2017年7月12日9時 00 分　　2 投標文件接收地點：平頂山工程建設招標代理有限公司（平頂山市啟蒙路24號院4樓）　　3 開標時間、地點: 2017年7月12日9時00分，平頂山工程建設招標代理有限公司（平頂山市啟蒙路24號院4樓）　　

發布公告的媒介　　本次招標公告在《河南招標采購綜合網》、《平頂山市房產管理局網》上同時發布。　　六、本次招標聯系方式、聯系人：　　招標單位：平頂山市百順置業有限公司　　　聯 系 人：張女士　　聯系電話： 13733921108　　代理機構：平頂山工程建設招標代理有限公司　　聯 系 人：劉先生　　聯系電話：0375-7670860                             招標人：平頂山市百順置業有限公司                             招標代理機構：平頂山工程建設招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2017年6月20日