1．招標條件

鄭東新區豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）物業管理服務項目已批準實施，資金來自自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合相關條件的單位參加投標。

2．項目概況及招標范圍

2.1 項目名稱：鄭東新區豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）物業管理服務項目

2.2 招標編號：HLZB-2025-172

2.3 標段劃分：本項目分為一個標段；

2.4 服務期限：自合同簽訂之日起24個月；

2.5 服務地點：招標人指定地點；

2.6 招標規模：鄭東新區豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑一號院、二號院住宅面積：261357.53㎡（其中一號院163958.78㎡2，二號院97398.75m2）；地下車庫面積：115800.00㎡（其中一號院73380.91m2；二號院42419.09㎡）等；

2.7 招標范圍：鄭東新區豫興路辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）包括且不限于住宅部分公共秩序管理、公共環境衛生維護、公共安全防范、公共設施設備管理，地下車庫的日常管理與保潔、公共綠化養護、電梯維護保養、消防設備維護保養、其他需要協調解決的物業服務項目和村委會交辦的工作等（具體詳見招標文件內容）；

2.8 資金來源：自籌，已落實；

2.9 質量要求：質量達到河南省物業管理條例要求。

3．投標人資格要求

3.1 資格條件：投標人須是在中華人民共和國境內注冊，具有獨立企業法人資格及有效的營業執照；

3.2 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，應提供聲明書或承諾書（格式自擬）；

3.3 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。應提供聲明書或承諾書（格式自擬）；

3.4 信譽條件：投標人須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢“失信被執行人、重大稅收違法失信主體”，列入上述名單的投標人不得參與本項目投標；

【查詢指南：進入網站首頁→打開“信用服務”→點擊相應的“失信被執行人（在查詢“失信被執行人”時窗口會跳轉至“中國執行信息公開網”，提供“中國執行信息公開網”查詢結果即可）、重大稅收違法失信主體”輸入單位全稱進行查詢】（提供查詢結果網頁截圖）；

3.5 法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標提供聲明書或承諾書（格式自擬）；

3.6 本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1 時間：2025年08月29日至2025年09月04日，每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，法定節假日除外。）

4.2 方式：獲取招標文件需發送以下資料：營業執照、法人代表授權書（須注明項目名稱、招標編號，后附法人及授權委托人身份證）、“二、投標人資格要求”中相關證明材料并加蓋公章掃描為PDF格式發送至郵箱：hlzb003@163.com，（發送完郵件后須聯系確認郵件是否發送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統一為“項目名稱+公司名稱+聯系人電話”，逾期將不再受理。待招標代理機構審核通過后，將電子招標文件回復至投標人郵箱，請各投標人注意查收。如有遺漏自行負責，招標人及代理機構不承擔任何責任。

5．投標文件的遞交

5.1 招標人不再組織項目現場踏勘，不召開投標預備會，項目具體情況由投標人自行負責調查了解。

5.2 投標文件遞交截止時間（投標截止時間，北京時間，下同）：2025年9月18日10時00分。

5.3 投標文件遞交地點：海隆工程咨詢有限公司會議室。

6．評標方法

本次招標采用綜合評分法。

7．發布的媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》上發布。招標人或招標代理機構對其他網站轉載的公告概不負責。

8．聯系方式

招標人：鄭州市鄭東新區豫興路辦事處大吳村村民委員會

招標代理機構：海隆工程咨詢有限公司

地址：鄭州市金水東路與心怡路交匯處雅寶東方國際廣場2號樓1306室

聯系人：張老師

電話：0371-55894666、17737113681

2025年8月28日