1.招標條件

本招標項目新華中州酒店外立面主體維修及部分樓層防水重新鋪設、省直書店大樓外立面主體維修及2-7層衛生間改造等項目，招標人為河南省新華文化發展有限公司，資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現委托中興豫建設管理有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：新華中州酒店外立面主體維修及部分樓層防水重新鋪設、省直書店大樓外立面主體維修、屋頂面積防水層重做及2-7層衛生間改造等項目。

2.2招標編號：ZXYZB-2025-306。

2.3項目概況：

（1）新華中州酒店大樓房產面積17446.2平方米，建成已20多年。現大樓主體結構外墻體外掛石材隙填充膠年久風化，遇到下雨，房間內不同程度雨水滲漏，需大樓主體外掛石材原舊膠鏟除清理干凈，重新注入新膠，維修面積約13000平方米；加之酒店的第5、6、18、19、20、22層屋頂防水鋪設年代久遠，需重做防水層，維修面積約2300平方米。

（2）省直書店大樓房產面積4396.7平方米，建成已40多年。省直書店需鏟除原外墻面，外立面噴涂真石漆，維修面積約2800平方米；屋頂面積防水層重做，維修面積約600平方米；2-7層公共區域衛生間原有防水功能喪失，滲水漏水嚴重、墻皮脫落、各層吊頂因漏水被嚴重破壞，需維修面積約45平方米，需重新整修(上述維修面積以最終實際面積為準)。

2.4標段劃分：本項目共劃分一個標段。

2.5招標范圍：新華中州酒店外立面主體維修及部分樓層防水重新鋪設、省直書店大樓外立面主體維修、屋頂面積防水層重新鋪設及2-7層衛生間改造等，具體內容詳見工程量清單及招標文件。

2.6工期：120日歷天。

2.7質量要求：工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。

2.8質量保修期：驗收合格之日起結構膠材料質量保修期15年，其他質量保修期5年。

2.9項目地點：鄭州市金水區人民路22號和金水區花園路5號。

3.投標人資格要求

3.1投標人在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具備有效的營業執照。

3.2資質要求：投標人須具備行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證（提供資質證明及安全生產許可證書）。

3.3項目經理：擬派項目經理須具有有效的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師證書和有效的安全生產考核合格證書，且擬派專職項目經理，無其他在建工程（提供注冊建造師證書、安全生產考核合格證書、項目經理無其他在建工程承諾格式自擬及投標人為其繳納的養老保險證明材料（提供自2024年1月以來不低于6個月的證明材料）。

3.4財務要求：投標人具有健全的財務會計制度，在投標文件中提供近三年（2022年度至2024年度）經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告（含三表一附注）（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明）。

3.5信譽要求：

3.5.1投標人提供沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被凍結、接管、破產狀態；參加招標活動前三年內（2022年8月-2025年8月），在經營活動中沒有重大違法記錄，無拖欠農民工工資情況的書面承諾（承諾書格式自擬）。

3.5.2對列入失信被執行人的投標人、法定代表人，拒絕參與本項目投標活動。須提供“中國執行信息公開網”查詢結果，直接打開“中國執行信息公開網”點擊失信被執行人查詢投標人、法定代表人。投標文件中提供查詢結果并加蓋投標人公章（查詢日期須在招標公告發出日期后，查詢結果須顯示查詢日期和結論），經查詢存在失信記錄的將被取消投標資格（招標人或代理機構將在開標后進行網上即時查詢，即時查詢信用結果作為最終資格審查依據）。

3.5.3投標人應提供在“中國裁判文書網”(http://wenshu.court.gov.cn/)網站中查詢單位及法定代表人行賄情況的截圖并加蓋投標人公章（查詢日期須在招標公告發出日期后，如有行賄情況，不得參加本項目投標）；查詢指南：①進入首頁-點擊高級檢索-打開案由-選擇刑事案由-貪污賄賂罪-選擇單位行賄罪查詢投標人；②進入首頁-點擊高級檢索-打開案由-選擇刑事案由-貪污賄賂罪-選擇行賄罪查詢法定代表人（以投標截止時間后招標人或招標代理機構查詢結果作為最終資格審查依據）。

3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目同一標段的投標，法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司，不得同時參加本項目的投標【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料（查詢日期須在招標公告發出日期后，如評標委員會對查詢結果有異議以招標人或招標代理機構查詢結果作為最終資格審查依據）】。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年8月29日至2025年9月4日，每日00:00:00時至23:59:59時（北京時間）。潛在投標人信息核對截止時間為2025年9月4日17:00時（北京時間），請潛在投標人按要求上傳資料并提交信息核對；潛在投標人應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付等所需時間，潛在投標人必須在前述時間段內完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。如因潛在投標人原因導致無法正常購買招標文件的，潛在投標人自身承擔相應責任。

4.2招標文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標人，請登錄“中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網址）” 獲取招標文件（已在該平臺注冊過的潛在投標人請直接登錄平臺獲取招標文件進行項目報名，未在該平臺注冊的潛在投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊，注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2本項目有購標信息核對，潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”并按照要求將以下文件加蓋公章后掃描整理成一個PDF上傳：①法定代表人（負責人）授權委托書、法定代表人（負責人）及委托代理人身份證；②投標人資格要求3.1-3.6項要求的所有資料；③銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息。

4.2.3招標代理機構信息核對通過后，潛在投標人方可在線購買招標文件并下載。請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

4.2.4找到要參與的標包，點擊“立即購標”，進入招標文件費用支付頁面；本項目需要先提交資料審核，資料審核通過后才能購買招標文件。點“下載”按鈕下載購標審核附件（若有）并按招標公告要求將所有材料準備好后，通過“上傳材料”按鈕上傳（一次上傳一個附件或打包上傳），上傳成功后，點擊“提交”。審核資料提交后需等待代理機構進行資料核對，資料審核成功后才能進行后續招標文件費用支付、下載招標文件等操作。如果資料審核未通過，可點擊“重新”按鈕查看未通過原因，重新提交審核材料。審核資料通過后，即可在“我參與的項目”頁面，點擊“立即購標”，進入費用支付頁面。

4.3招標文件售價500元/標段，平臺服務費400元/標段，支付后不予退還。

招標文件費用支付至代理機構，發票由代理機構出具。平臺服務費支付至平臺運營公司，發票由平臺運營公司出具（通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票）。

4.4潛在投標人完成費用支付后即獲得下載招標文件的權限。未在招標文件獲取截止時間前支付費用的，潛在投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.5平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，潛在投標人可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄、購買支付、發票開具領取等操作。投標人針對投標人注冊、獲取招標文件、CA數字證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110、18539937971；平臺運營公司及其工作人員在開標前對潛在投標人的購買信息進行保密；如潛在投標人主動與平臺運營公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為潛在投標人主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。

4.6投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA數字證書的辦理，并使用CA數字證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA數字證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可按平臺提供的操作手冊或中招聯合招標采購平臺咨詢電話進行咨詢。

4.7領取招標文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

5.投標文件的遞交（上傳）

5.1投標人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；使用CA數字證書對制作好的電子投標文件進行加密后，點擊“遞交投標文件”完成投標。

5.2投標文件的遞交（上傳）截止時間：2025年9月22日09時30分（北京時間）。

5.3加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺”提供的投標文件制作工具生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到現場參加開標會議，開標會議將通過中招聯合招標采購平臺進行，投標人法定代表人（負責人）或授權代表登錄中招聯合招標采購平臺開標大廳，投標截止時間后進行電子集中解密，唱標結束經主持人、現場監督人員確認開標一覽表內容后進行在線電子簽名，投標人應確認開標結果、在20分鐘內完成掃碼簽字（簽字人應為投標文件中載明的法定代表人（負責人）或授權代表），規定期限內未完成確認的，視為同意。

5.5不見面服務的具體事宜請撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110、18539937971。

6.本公告發布媒體

本招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《中招聯合招標采購平臺》發布，未經發布人許可，任何人或網絡不得轉載，否則發布人有權追究轉載者責任。

7.本次招標聯系事項

招 標 人：河南省新華文化發展有限公司

地    址：鄭州市祥盛街25號

聯 系 人：羅揚

聯系電話：0371-87525583

招標代理機構：中興豫建設管理有限公司

聯 系 人：葛雙建、卞海新

電話：0371-86258833，86258835

郵箱：zxyzbdl01@163.com

地址：鄭東新區農業東路與如意西路交叉口向北200米建業總部港D座501

2025年8月28日