一、項目編號：HNCX-2025-185
二、項目名稱：河南財經政法大學文南校區38處房屋出租項目
三、項目基本情況：
包段 | 房屋位置 | 面積（㎡） | 經營范圍 | 是否有原租戶 | 年租金 |
1 | 文南校區3號樓、教學樓、圖書館 | 14266 | 辦學 | 2025073到期 | 5500000 |
2 | 文南校區服務樓2-3層 | 1194 | 辦公教學 | 無 | 353000 |
3 | 文南校區榕園樓1-3層 | 2070 | 辦公教學 | 2025073到期 | 660300 |
4 | 文南校區榕園樓4層 | 1837 | 辦公教學 | 2025073到期 | 505800 |
5 | 文南校區禮堂樓1層南 | 758 | 辦公教學 | 2025073到期 | 290800 |
6 | 文南校區階梯教室樓1層 | 394 | 辦公教學 | 2025073到期 | 170100 |
7 | 文南校區階梯教室樓2層 | 360 | 辦公教學 | 2025073到期 | 150400 |
8 | 文南校區階梯教室樓3層 | 394 | 辦公教學 | 無 | 164600 |
9 | 辦公樓301-303共5間 | 100 | 辦公 | 2025073到期 | 110000 |
10 | 辦公樓304-305 | 40 | 辦公 | 無 | 44000 |
11 | 辦公樓306-307 | 40 | 辦公 | 2025073到期 | 44000 |
12 | 辦公樓308 | 20 | 辦公 | 無 | 22000 |
13 | 辦公樓309 | 20 | 辦公 | 2025073到期 | 22000 |
14 | 辦公樓310 | 20 | 辦公 | 無 | 22000 |
15 | 辦公樓311、312、608、610、611 | 100 | 辦公 | 2025073到期 | 110000 |
16 | 辦公樓401-405共7間 | 140 | 辦公 | 2025073到期 | 154000 |
17 | 辦公樓406 | 20 | 辦公 | 無 | 22000 |
18 | 辦公樓407-408 | 40 | 辦公 | 2025073到期 | 44000 |
19 | 辦公樓409-411共4間 | 80 | 辦公 | 無 | 88000 |
20 | 辦公樓501-504共4間 | 80 | 辦公 | 2025073到期 | 88000 |
21 | 辦公樓505-506 | 40 | 辦公 | 無 | 44000 |
22 | 辦公樓507 | 20 | 辦公 | 2025073到期 | 22000 |
23 | 辦公樓508-511共4間 | 80 | 辦公 | 無 | 88000 |
24 | 辦公樓601-602 | 40 | 辦公 | 無 | 44000 |
25 | 辦公樓603 | 20 | 辦公 | 2025073到期 | 22000 |
26 | 辦公樓604 | 20 | 辦公 | 2025073到期 | 22000 |
27 | 辦公樓605-607 | 60 | 辦公 | 無 | 66000 |
28 | 辦公樓609 | 20 | 辦公 | 無 | 22000 |
29 | 辦公樓612-613 | 60 | 辦公 | 2025073到期 | 66000 |
30 | 文南校區物業樓4層 | 279 | 辦公教學 | 2025073到期 | 105900 |
31 | 文南校區物業樓7層 | 279 | 辦公教學 | 無 | 95700 |
32 | 文南校區禮堂樓北側1層和負1層 | 600 | 辦公教學 | 無 | 186200 |
33 | 文南校區禮堂樓小報告廳 | 200 | 辦公教學 | 無 | 62100 |
34 | 文南校區禮堂樓北側4層 | 200 | 辦公教學 | 無 | 47500 |
35 | 文南校區小二樓 | 945 | 辦公教學 | 無 | 293200 |
36 | 文南校區門面房3號 | 98.4 | 商業 | 無 | 114900 |
37 | 文南校區操場 | 5841.78 | 文體活動 | 無 | 213200 |
38 | 文南校區學生餐廳1層+職工餐廳 | 1238 | 餐飲+倉儲 | 20250731到期 | 300200 |
注：包段37僅限競租人周末、節假日（包括寒暑假）使用，其他時間禁止使用。競租人響應報價等于或高于競價底價的報價有效，低于競價底價的報價無效。
四、成交信息
1包段：
競租人名稱：鄭州博爵國際學校
成交金額：5500000.00元/年
2包段：競租人未通過符合性評審，故該包段競價失敗。
3包段：
競租人名稱：鄭州市金水區郎碩計算機職業培訓學校
成交金額：660600.00元/年
4包段：
競租人名稱：楊恒杰
成交金額：511110.00元/年
5包段：
競租人名稱：鄭州耶魯職業技能培訓學校有限公司
成交金額：400000.00元/年
6包段：
競租人名稱：鄭州通信科技中等專業學校
成交金額：250000.00元/年
9包段：競租人未通過符合性評審，故該包段競價失敗。
38包段：
競租人名稱：鄭州鑫陽光餐飲管理服務有限公司
成交金額：1070000.00元/年
另：7包段、8包段、10包段、11包段、12包段、14包段、15包段、16包段、17包段、18包段、20包段、21包段、22包段、23包段、24包段、25包段、26包段、27包段、28包段、31包段、32包段、33包段、34包段、35包段、36包段、37包段在規定時間內，無競價人參與報名，故以上標段流標。
租賃期限：出租期限：包段1和包段38出租期限：三年；其他包段出租期限：二年；合同每年一簽，招租人每年考核合格后續簽。
五、評審專家名單：齊飛、翟一鳴、張艷偉（業主代表）
六、發布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南財經政法大學國有資產管理處》、《河南招標采購綜合網》網上發布。
公告期限：自本公告發布之日起1個工作日。
七、其他補充事宜
各有關當事人對結果如有異議者，可以在本公告期限屆滿之日起七個工作日內，以書面形式向代理機構提出質疑(加蓋單位公章且法定代表人簽字，并附帶相應的證明材料)，由法定代表人或其授權代表攜帶企業營業執照復印件（加蓋公章）、授權委托書及本人身份證件（原件及復印件）一并提交（郵寄、郵件不予受理），并以質疑函接受確認日期作為受理時間。逾期未提交或未按照要求提交的質疑函將不予受理。
八、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
招租人：河南財經政法大學
地 址：鄭州市鄭東新區金水東路180號
聯系人：宋老師
聯系電話：0371-86157236
郵 編：450000
代理機構：河南誠信工程管理有限公司
地 址：鄭州市鄭東新區商鼎路56號東方陸港C棟14層
聯系人：花鵬
聯系電話：0371-53307955
郵 編：450000
發布人：河南誠信工程管理有限公司
發布時間：2025年8月18日