本采購項目葉縣中醫院改擴建PPP項目已由相關部門批準實施，項目授權主體為葉縣人民政府，項目實施機構為葉縣衛生和計劃生育委員會（以下簡稱采購人）。項目已具備磋商條件, 現誠邀通過資格預審的申請人參加競爭性磋商。
一、項目概況及采購內容
1.1項目名稱：葉縣中醫院改擴建PPP項目
1.2采購編號：YZC2017-GB-78
1.3項目概況
本項目位于葉廉路237號，東至廣場東街，西至廣場西街，南至葉廉路，北至東菜園居民區。
本項目總用地面積26813.5㎡，總建筑面積為60500.00 ㎡，包括：
① 病房樓建筑面積為18500.00㎡，其中，地上建筑面積為16000.00 ㎡，地下建筑面積為2500.00 ㎡。
② 新建建筑面積42000.00㎡，其中，地上建筑面積為26000.00 ㎡，包含健康體檢、內科病房、行政辦公等功能；地下車庫16000.00㎡。
③ 綠化、道路硬化、給排水、電力、弱電等基礎設施工程。
④ 設備的購置及安裝等。
1.4采購內容：社會資本方
1.5采購方式：競爭性磋商
1.6回報方式：使用者付費加政府可行性缺口補助。
1.6.1本項目回報方式屬于“可行性缺口補助”模式。本項目通過醫用藥品及耗材配送收入、物業收入、停車費收入、餐飲商店收入、租金收入及政府補貼等作為項目公司可用性服務費和運營維護服務費的主要來源。
二、采購需求
2.1項目合作期限：項目合作期限27年，其中，建設期為2年，運營期25年。
2.2投資估算：本項目估算總投資32500.00萬元，其中，固定資產投資32500.00萬元（建筑工程費18416.90萬元，安裝工程費2570.00萬元，設備購置費5999.42萬元，工程建設其它費用2752.73萬元，基本預備費1486.95萬元，漲價預備費0.00萬元，建設期利息1274.00萬元），鋪底流動資金0.00萬元。
項目具體投資規模和額度，最終以工程完工后決算審計結論為準。另外，本項目已經申請中央專項建設資金4000.00萬元，其中，計劃用于政府股權支出1300.00萬元，用于項目運營期可行性缺口補助費用2700.00萬元。
2.3運作模式：ROT（改擴建—運營—移交）
2.4股權安排：政府與社會資本共同出資成立項目公司（SPV），政府與社會資本方持股比例分別為20%、80%。
三、供應商資格
已通過本項目資格預審的供應商，不允許未通過資格預審的供應商參與本項目
四、政府采購政策
政府采購應當有助于實現國家的經濟和社會發展政策目標，包括保護環境，扶持不發達地區和少數民族地區，促進中小企業發展等。政府采購應當采購本國貨物、工程和服務。
但有下列情形之一的除外：
（一）需要采購的貨物、工程或者服務在中國境內無法獲取或者無法以合理的商業條件獲取的；
（二）為在中國境外使用而進行采購的；
（三）其他法律、行政法規另有規定的。
上述本國貨物、工程和服務的界定，依照國務院有關規定執行。
五、《競爭性磋商文件》的獲取
5.1 競爭性磋商文件的獲取時間：2017年 7 月31日至8月 4 日。
5.2競爭性磋商文件出售及獲取方式：該項目實施網上出售競爭性磋商文件，供應商下載競爭性磋商文件需先憑CA數字證書通過平頂山市公共資源交易網“供應商登錄”入口進行具體操作，請查看平頂山市公共資源交易網供應商登錄上的投標人操作手冊。
5.3競爭性磋商文件售價及繳費方式：人民幣1000元/份，售后不退；潛在供應商必須從基本賬戶轉入競爭性磋商文件費：
收款賬號：601 330 101 201 009 3076
收款單位：平頂山市公共資源交易中心
開戶銀行：平頂山銀行股份有限公司行政中心支行
注：潛在供應商繳納競爭性磋商文件費時，銀行轉賬單應注明***項目競爭性磋商文件費，開標時提交銀行匯款回執單，未按以上要求注明及交納競爭性磋商文件費和提交銀行匯款回執單或在購買截止時間之后繳納競爭性磋商文件費的，拒收其競爭性磋商響應文件。
六、《磋商響應文件》提交截止時間及地點
6.1提交截止時間：2017年 8 月11日下午15時（北京時間，如有變動，另行通知）
6.2地點：平頂山市公共資源交易中心（平頂山市新城區行政綜合辦公樓七樓，地址：平頂山市新城區清風路與福佑路交叉口）。
6.3逾期送達或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
6.4未通過平頂山市公共資源交易網下載招標文件的投標人，其投標文件將拒收。
七、發布公告的媒介
本次競爭性磋商邀請公告同時在《中國政府采購網》、《中國采購與招標網》、《河南省招標采購綜合網》、《河南省政府采購網》、《河南省公共資源交易公共服務平臺》、《平頂山市政府采購網》、《平頂山市公共資源交易網》上發布。
八、聯系方式：
8.1采購人：葉縣衛生和計劃生育委員會
聯系人：蔣先生
電 話：0375-8078199
8.2 采購代理機構：中建聯勘測規劃設計有限公司
聯系人：杜女士
電 話：0371-87520522