九州賓館項目監理，采購前期工作已準備就緒，具備采購條件。中樂信國際工程管理有限公司受洛陽龍門旅游集團九州賓館有限公司的委托，對本項目進行競爭性磋商采購，歡迎潛在供應商參與。

一、項目概況：

1、項目名稱：九州賓館項目監理；

2、項目編號：ZLX-2025-051

3、項目概況：本項目位于洛陽市西工區七一路與凱旋東路交叉口西南角，占地面積約7.07畝，項目規劃建筑用地面積4711.967㎡。總建筑面積15632.04㎡，其中：地上建筑面積12969.14㎡（商業配套建筑面積265.08㎡，酒店建筑面積12704.06㎡）；地下建筑面積2662.90㎡。項目容積率2.75；建筑密度32.15%；綠地率10.36%；設置機動車位123個（地上機動車位9個，地下機動車位114個）；非機動車位110個。

4、預算控制金額（最高投標限價）：244878.10元

5、建設地點：洛陽市西工區七一路與凱旋東路交叉口西南角；

6、資金來源：企業自籌；

7、監理服務期：本項目施工之日起至本項目缺陷責任期結束的全過程監理工作；

8、質量要求：符合國家質量驗收備案合格標準；

9、安全目標：杜絕重傷、死亡事故。

10、文明工地目標：達到市級文明工地標準。

11、揚塵防治目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產。

12、標段劃分：一個標段；

13、合同履行期限：同監理服務期；

14、本項目是否接受聯合體投標：否。

二、供應商資格條件：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：/

3、本項目的特定資格要求：

3.1資質要求：

3.1供應商具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照或事業單位法人證書；

3.2投標人須具有建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級（含）及以上資質（須在響應文件中附以上證件的復印件，并加蓋公章。）

3.3擬派項目總監理工程師具有建設部頒發的房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格（須在響應文件中附證書復印件，并加蓋公章。）

3.4供應商須按照洛財購[2021]11號文件要求在資格審查環節提供滿足相應條件的書面承諾書，供應商在編制響應文件時，按照規定提供《洛陽市政府采購供應商信用承諾函》（詳見磋商文件響應文件格式），不再需要提供以下證明材料：

1）符合國家相關規定的財務狀況報告或不虧損的承諾函格；

2）依法繳納稅收的證明材料或承諾函；

3）依法繳納社會保障資金的證明材料或承諾函；

4）具備履行政府采購合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

注：①供應商應按要求提供以上內容的承諾函（格式詳見磋商文件）；

②采購人有權在簽訂合同前要求成交單位提供相關證明材料以核實成交單位承諾事項的真實性。

3.5單位名稱不同但法定代表人為同一個自然人的兩個或者兩個以上的供應商或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同項目的采購活動（響應文件中提供承諾書或磋商公告發布日期后在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關材料截圖，需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息等內容，格式自擬）。

3.6本次磋商實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性磋商文件。資格審查不合格的供應商響應文件將按無效標處理。

三、獲取采購文件

1、時間：2025年08月18日至2025年08月22日每天上午8：30-12：00，下午14：30-18：00（北京時間，法定節假日除外）；

2、地點：洛陽市洛龍區太康東路與長夏門街創新中心13樓；

3、方式：現場獲取；獲取文件時需攜帶的資料：法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書、被委托人身份證明、營業執照或事業單位法人證書（以上各項要求留復印件一套，復印件加蓋單位公章有效）。

4、售價：300元（現金支付，售后不退）。

四、響應文件提交

1、響應文件遞交的截止時間（磋商截止時間）：2025年08月28日15時30分（北京時間）。

2、地點：洛陽市洛龍區太康東路與長夏門街創新中心13樓。

3、逾期送到的或未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

五、響應文件開啟

1、時間：2025年08月28日15時30分（北京時間）。

2、地點：洛陽市洛龍區太康東路與長夏門街創新中心13樓。

六、發布公告的媒介及公告期限

本次競爭性磋商公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省招標投標協會平臺》與《中國采購與招標網》發布。公告期限為五個工作日。

七、其他補充事宜

供應商在參與本項目招標采購活動期間應及時關注相關網站獲取相關澄清或變更等信息（如有）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1、采購人：洛陽龍門旅游集團九州賓館有限公司

地址：洛陽市西工區凱旋東路53號

聯系人：邵先生

聯系方式：0379-63227472

2、采購代理機構：中樂信國際工程管理有限公司

地址：洛陽市洛龍區太康東路與長夏門街創新中心13樓

聯系人：張先生

聯系方式：0379-69979099

3、監管部門、聯系人和聯系方式

監管部門：洛陽龍門旅游集團有限公司黨群工作辦公室

監管部門聯系人：王女士

監管部門聯系方式：0379-69827768

2025年08月15日