一、采購條件
紫融佳苑二號院項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，資金來源為自籌資金，鄭州市管開新城置業(yè)有限公司（以下簡稱“業(yè)主單位”）為本項(xiàng)目業(yè)主單位，河南屹恒工程管理咨詢有限公司（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）為本項(xiàng)目采購代理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)采購條件，現(xiàn)對紫融佳苑二號院項(xiàng)目EPC工程總承包預(yù)算編制及核對造價咨詢服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)采購工作。
二、項(xiàng)目基本情況
2.1項(xiàng)目名稱：紫融佳苑二號院項(xiàng)目EPC工程總承包預(yù)算編制及核對造價咨詢服務(wù)
2.2項(xiàng)目編號：YHZB-2025-025
2.3采購方式：競爭性磋商
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：紫辰路以東、鼎新街以南
2.5項(xiàng)目概況：紫融佳苑二號院項(xiàng)目規(guī)劃用地面積53820.9平方米（約80.73畝），總建筑面積262177.35平方米（地上建筑面積約183152.54平方米，地下建筑面積79024.81平方米），容積率3.39。項(xiàng)目總計(jì)8棟高層住宅（地下3層，地上1#-6#樓34層、7#樓32層、8#樓21層），1棟物業(yè)綜合用房，1棟社區(qū)綜合服務(wù)用房，一棟開閉所，一棟6班幼兒園。
2.6服務(wù)內(nèi)容：
包括但不限于施工圖預(yù)算編制、配合造價核對、材料設(shè)備詢價及定價、現(xiàn)場配合等。
（1）參加各項(xiàng)專題會議，配合甲方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評價及提出優(yōu)化建議，完成各項(xiàng)工程量計(jì)算、指標(biāo)分析等，完成成本測算。
（2）負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算的編制、與施工方核對，并進(jìn)行指標(biāo)分析。
（3）對信息價中沒有的材料設(shè)備進(jìn)行市場詢價及與施工方洽談定價。
（4）提供施工圖預(yù)算報(bào)告，包括編制說明、預(yù)算書、計(jì)算底稿（鋼筋、圖形算量等），材料設(shè)備詢價單、審核前后對比表、總分包界面拆分范圍等紙質(zhì)版（成果文件紙質(zhì)版一式三份）及電子版。
（5）委托人提出的其他工作。
2.7服務(wù)期限：自合同簽訂開始實(shí)施，至項(xiàng)目施工圖預(yù)算核對完全定稿并出具經(jīng)各方認(rèn)可的施工圖預(yù)算編制報(bào)告。
2.8服務(wù)質(zhì)量：合格，符合國家、省、市或行業(yè)相關(guān)最新規(guī)定及采購人要求。
2.9標(biāo)（包）劃分：本項(xiàng)目共1個包。
三、供應(yīng)商資格要求：
3.1具有獨(dú)立法人資格且持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；
3.2供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，為供應(yīng)商在職正式員工，提供與供應(yīng)商簽訂的勞動合同及2025年1月1日以來供應(yīng)商為其繳納任意1個月（新成立企業(yè)從成立之日起算）的社保證明（至少應(yīng)包括養(yǎng)老保險證明，以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn)，并加蓋單位公章)；
3.3財(cái)務(wù)要求：公司財(cái)務(wù)狀況良好，提供2024年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（若企業(yè)成立年限不足一年的，則以企業(yè)基本戶銀行提供資信證明為準(zhǔn)）；
3.4供應(yīng)商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。提供2025年1月1日以來任意1個月已依法繳納稅收和社會保險的憑據(jù)；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。
3.5信譽(yù)要求：
①供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執(zhí)行人查詢”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢供應(yīng)商、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人（如有，提供與本單位簽訂的勞動合同和2025年1月1日以來任意1個月本單位為其繳納的社保證明）；通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信息公示-重大稅收違法失信主體查詢企業(yè)；通過“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢企業(yè)，提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖信息，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格；（查詢時間應(yīng)在本公告發(fā)布之后，相關(guān)網(wǎng)頁截圖信息須包含查詢時間）；
②供應(yīng)商近三年企業(yè)及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人（如有）無行賄犯罪記錄；（供應(yīng)商出具加蓋供應(yīng)商企業(yè)公章的承諾函，格式自擬）；
③供應(yīng)商近三年未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（出具加蓋供應(yīng)商企業(yè)公章的承諾函，格式自擬）。
3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。（提供供應(yīng)商的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東及出資信息、主要人員信息截圖或報(bào)告。查詢時間：磋商公告發(fā)布日期之后）。
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、競爭性磋商文件的獲取
4.1競爭性磋商文件的獲取時間：2025年08月12日9時00分至2025年08月18日17時00分。
4.2競爭性磋商文件的獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）獲取招標(biāo)文件（已在該平臺注冊過的供應(yīng)商請直接登錄平臺獲取招標(biāo)文件，未在該平臺注冊的供應(yīng)商請先注冊，平臺注冊為一次性免費(fèi)注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。
4.3競爭性磋商文件的售價：0元，平臺服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。
4.4潛在供應(yīng)商須在標(biāo)書獲取截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn），進(jìn)入“我的購物車”界面，選擇招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件購買操作，否則將無法獲取電子版招標(biāo)文件。
4.5平臺服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺公司出具，供應(yīng)商需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。
4.6供應(yīng)商完成費(fèi)用支付后供應(yīng)商即獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。請?jiān)谡袠?biāo)文件獲取時間內(nèi)下載招標(biāo)文件，超過獲取時間無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
4.7供應(yīng)商針對供應(yīng)商注冊、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.8供應(yīng)商必須在制作電子投標(biāo)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
五、電子響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件的上傳/遞交截止時間：2025年08月22日10時30分。
5.2加密電子響應(yīng)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具制作生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)文件遞交截止時間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺 (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。
5.3本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并使用CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。
5.4不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
5.5 逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1.時間：2025年08月22日10時30分（北京時間）
2.地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開標(biāo)）：本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺www.365trade.com.cn/。
七、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。公告期限為五個工作日。
八、監(jiān)督部門
本項(xiàng)目的監(jiān)督部門為管城回族區(qū)紀(jì)委監(jiān)委駐建中集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察組。
九、聯(lián)系方式
采購人：鄭州市管開新城置業(yè)有限公司
地址：鄭州市管城回族區(qū)紫東路127號
聯(lián)系人：張女士
電話：0371-86100590
代理機(jī)構(gòu)：河南屹恒工程管理咨詢有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)農(nóng)業(yè)路16號省匯中心A座2106室
聯(lián)系人：潘科、蔣艷玲、任夢奇
聯(lián)系方式：0371-87099888
電子郵箱：henanyihengguanli@163.com