一、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：井則溝文旅康項目
2、招標編號：XDCDL-2025-0722
3、建設地點：高平市米山鎮井則溝村
4、建設規模和內容：古建修繕保護8000平米(民居、廟、戲臺等)、現有民居改造10000平米（水、電、暖、風等基礎設施及部分樓體加建)、新建中心2000平米(接待中心兩層建筑)、新建兩端門樓2座(仿古門樓)、新建餐廳3000平米(公用餐廳及會議空間)、新建文化館2000平米(公用區域，用于研學，文化交流得活動)、新建密洞8000平米(密洞式具有特色的新型建筑)、臨街商業改造300米(對臨街的部分民居滿足商業需求的改建)、亮化范圍100畝(根據方案進行古街道亮化，景觀亮化等)、樹木配比(觀賞性樹木、經濟林)景觀營造30畝(新建景觀小品，水景，休息區，文化長廊等)、雨水引導2000米(對現有水渠進行改造，具有觀賞性與實用性)。 配套建設道路及硬化面積24000.48㎡、綠化面積4404.78㎡、給排水管網3264.91m、電力管網2968.10m、消防管網2671.29m以及其他基礎配套設施。
5、標段劃分：本項目共分為三個標段，標段劃分如下：
一標段：井則溝文旅康項目工程總承包（EPC）
二標段：井則溝文旅康項目監理
三標段：井則溝文旅康項目全過程造價咨詢
6、本次招標范圍:
一標段：井則溝文旅康項目EPC的勘察設計、施工全部工作內容
二標段：井則溝文旅康項目施工工期及保修期全過程監理
三標段：井則溝文旅康項目全過程造價咨詢
7、計劃工期（監理服務期、造價服務期）：
一標段：自開工之日起180日歷天。
二標段：自簽訂合同之日起至工程缺陷責任期止。
三標段：自接招標人通知開始實施，至工程項目竣工驗收移交及結算審計完成
8、質量要求：合格，符合國家規定的規范標準和要求。
二、招標公告發布媒介及日期
2025年07月08日在《河南招標采購綜合網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布招標公告。
三、評標情況：
評標日期：2025年07月31日
評標地點：鄭州市鄭東新區商都路新華書店廣場B座（中招聯合招標采購平臺）5層第10評標室
評標委員會名單：李小艷、孫海麗、閆肖丹、李劍光、黃久森（招標人代表）
四、中標人信息
一標段
1、中標人名稱：河南水誠建設工程有限公司（聯合體牽頭人）、智誠建科設計有限公司（聯合體成員）
2、投標報價：勘察設計費的投標報價：《工程勘察設計收費管理規定》（計價格〔2002〕10號）文件的 89.00%
建安施工費的投標報價：按《建設工程工程量清單計價規范GB50500-2013》、項目實施期間山西省工程造價管理部門發布的綜合計價定額、綜合單價及配套計價文件、政策性調價文件等計價標準計算工程造價，并經評審后的施工圖預算價的 93.00 %
3、項目經理：付永勝
4、工期：自開工之日起180日歷天
5、質量：合格，符合國家規定的規范標準和要求
二標段
1、中標人名稱：河南晟豫工程管理有限公司
2、投標報價：本項目工程費用估算價的1.14%
3、項目總監：范文奇
4、監理周期：自簽訂合同之日起至工程缺陷責任期止
5、質量：合格，符合國家規定的規范標準和要求
三標段
1、中標人名稱：河南建投咨詢有限公司
2、投標報價：以 《山西省建設工程造價管理協會關于規范工程造價咨詢服務收費的通知》（晉建價協字〔2014〕8號)文的 95 %計取
3、項目負責人：蘭金會
4、服務期限：自接招標人通知開始實施，至工程項目竣工驗收移交及結算審計完成
5、質量：合格，符合國家規定的規范標準和要求
五、中標人公示發布的媒介
本次中標人公示在《河南招標采購綜合網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。
六、聯系方式
招 標 人：品芳元旅文化投資發展（河南）有限責任公司
地 址：河南省信陽市商城縣城關鎮華儒幸福時代商鋪5幢110室
聯 系 人：陳先生
聯系方式：15544353999
招標代理機構：鑫東辰工程咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市金水區金水人才服務（青年創新創業）中心7樓707、709號
聯系人：宋先生
聯系電話：0371-88883815