一、項目基本情況

1.項目編號：DSJWDL2025-038 

2.項目名稱：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區南北門市商鋪租賃項目

3.招標方式：公開招標

4.預算控制價（商鋪租金）：一標段：17.00元/平方米/月；

二標段：17.00元/平方米/月（投標人報價不得低于預算控制價，否則為無效投標）

5.項目概況：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區南北門市商鋪，位于洛陽市伊濱區李村鎮李村大街總面積約16673.51平方米；（具體面積以第三方測繪為準）。

6.標段劃分：

一標段為：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區南門市商鋪租賃，總面積約9178.14平方米，其中8號樓3533.47平方米；9號樓5644.67平方米；

二標段為：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區北門市商鋪租賃，總面積約7495.37平方米，其中1號樓3266.21平方米；2號樓4229.16平方米；

本次招標共2個標段，投標人可參與多個標段，但只能成為一個標段的中標人。

7.租賃期限：20年（自合同簽訂后，每5年的商鋪租金隨市場行情重新議定。）

8.租賃用途：用于商業辦公及其他非娛樂性商業用途，不得從事違反國家和辦事處及以上政府相關政策及規定要求的經營項目，否則招標人有權無條件收回使用權；

9.本項目是否接受聯合體投標：否

二、投標人資格要求

1.投標人須持有有效的營業執照或其他身份證明材料； 

2.投標人具有良好的財務狀況、支付能力及良好的商業信用；沒有處于被接管、凍結、破產狀態，近三年無不良記錄、沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約等問題，并提供書面承諾（格式自擬）；

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時對本項目投標。投標文件中須提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關材料，包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息等內容；

4.被列入中國政府采購網“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的，被列入中國執行信息公開網，也即全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網“失信被執行人”的投標人將被拒絕參加投標；

上述內容作為資格后審時審查的內容，資格不合格者，取消其投標資格。投標人應對資料的真實性合法性負責。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年08月11日至2025年08月15日，08時30分至12時00分，14時30分至17時30分（法定節假日、公休日除外。）

2.方式：線上報名

3.獲取文件所需資料：

（1）法定代表人持有效身份證明或授權委托人持法人授權委托書（附法人身份證及授權委托人身份證復印件）；

（2）營業執照或其他身份證明材料復印件；

注：以上資料提供加蓋單位公章的掃描件發送至郵箱2682594948@QQ.com后致電聯系工作人員，招標文件以電子版形式回復至郵箱。（發送報名資料時，備注所投項目名稱及標段、聯系人和聯系方式。）

4.售價：300.00元（招標文件售后不退）

四、投標文件提交的截止時間及地點

1.時間：2025年09月02日09時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市伊濱區李村街道南寨社區居民委員會會議室

五、投標文件開啟的時間及地點

1.時間：2025年09月02日09時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市伊濱區李村街道南寨社區居民委員會會議室

六、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國采購與招標網》、《河南招標采購綜合網》、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道南寨社區居民委員會公示欄、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道李南社區居民委員會公示欄、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道李北社區居民委員會公示欄、洛陽市城鄉一體化示范區李村街道李西社區居民委員會公示欄上發布，招標公告期限為五個工作日。

七、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1.招標人信息

名稱：洛陽市城鄉一體化示范區李村街道南寨社區居民委員會

地址：洛陽市伊濱區李村街道華林苑小區

聯系人：石先生

電話：13837969573

2.代理機構信息

名稱：河南東晟嘉文工程咨詢有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術產業開發區楓香街173號天健湖智聯網產業園3號樓3樓A304號

聯系人：周女士

聯系方式：19303791308