河南融基建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司受鄭州鄭欣開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司的委托，現(xiàn)采用公開(kāi)招租的方式確定好睦鄰中環(huán)商業(yè)中心3號(hào)地2號(hào)樓3-4層房屋租賃項(xiàng)目承租人。

2、項(xiàng)目概況與招租范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：好睦鄰中環(huán)商業(yè)中心3號(hào)地2號(hào)樓3-4層房屋租賃項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：河南省鄭州市鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路北、龍?jiān)次鞫謻|，好睦鄰中環(huán)商業(yè)中心3號(hào)地。

2.3招租范圍：好睦鄰中環(huán)商業(yè)中心3號(hào)地2號(hào)樓3-4層房屋（建筑面積約4286.36m2，最終以有關(guān)部門(mén)實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）的使用權(quán)。

2.4經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：影院。

2.5項(xiàng)目租賃期限：9年（含裝修期）。

2.6項(xiàng)目現(xiàn)狀及交付條件：項(xiàng)目目前處于建設(shè)期，未來(lái)本房屋將以毛坯、含空調(diào)狀態(tài)交付給承租人（預(yù)計(jì)2026年12月1日交付，具體以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.7特別說(shuō)明：

租金繳納方式：預(yù)付制，每3個(gè)月支付一次，每次支付3個(gè)月租金。

其他詳見(jiàn)競(jìng)租人須知前附表。

3、競(jìng)租人資格要求

3.1競(jìng)租人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2業(yè)績(jī)要求：競(jìng)租人至少具有1個(gè)正在運(yùn)營(yíng)且面積不低于3200㎡的影院（提供合同和其他證明材料）。

3.3信譽(yù)要求：競(jìng)租人須通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開(kāi)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人）輸入競(jìng)租人名稱(chēng)（省份默認(rèn)全部）查詢(xún)企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)信息，輸入姓名和身份證號(hào)碼查詢(xún)法定代表人及其委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)信息,并提供查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖，被列入失信名單的競(jìng)租人或自然人將被取消競(jìng)租資格（競(jìng)租人須提供網(wǎng)站查詢(xún)打印頁(yè)，打印頁(yè)需包括查詢(xún)?nèi)掌冢樵?xún)?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）；

3.4其他要求：（1）競(jìng)租人法定代表人的授權(quán)委托人須為本企業(yè)人員，提供競(jìng)租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)租，競(jìng)租人須出具加蓋競(jìng)租人公章的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息的截圖或報(bào)告。

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

4、資格審查方法

4.1本競(jìng)租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿(mǎn)足全部資格條件的競(jìng)租人成為正式競(jìng)租人。

4.2滿(mǎn)足全部資格條件的正式競(jìng)租人不足3人時(shí)視為競(jìng)租失敗，重新組織競(jìng)租，再次招租的正式競(jìng)租人仍不足3人時(shí)，招租人將采取非公開(kāi)招租方式確定承租人。

5、招租文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2025年6月25日至2025年6月30日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京時(shí)間,下同）。

5.2獲取方式：潛在競(jìng)租人請(qǐng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至河南融基建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司(鄭州市鄭開(kāi)大道與楊橋路交叉口偉業(yè)國(guó)際A座11樓1113房間)購(gòu)買(mǎi)招租文件，并攜帶以下文件：

（1）企業(yè)法定代表人提供身份證明或企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人的有效身份證及競(jìng)租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（3）“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息的截圖或報(bào)告；

（4）信用中國(guó)查詢(xún)相關(guān)截圖；

（5）招租公告“3、競(jìng)租人資格要求”中須提供的業(yè)績(jī)證明材料等資料。

注：上述資料需現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)原件留加蓋競(jìng)租人公章復(fù)印件一份。

5.3招租文件每套售價(jià)300元，售后不退。

6、競(jìng)租文件的遞交

6.1遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間：2025年7月15日上午9時(shí)30分，地點(diǎn)：鄭州市鄭開(kāi)大道與楊橋路交叉口偉業(yè)國(guó)際A座11樓會(huì)議室。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，招租人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布，招租人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)法律責(zé)任。

8、其他

如果公開(kāi)招租兩次獲取招租文件的競(jìng)租人均不足三家，產(chǎn)權(quán)人不再進(jìn)行公開(kāi)招租，采用非公開(kāi)招租的形式確定租賃單位。

9、聯(lián)系方式

招租人：鄭州鄭欣開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)中原科技城創(chuàng)新孵化基地B棟

聯(lián)系人：柴先生

聯(lián)系電話(huà)：0371-56278717

代理機(jī)構(gòu)：河南融基建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司

地址：鄭州市鄭開(kāi)大道與楊橋路交叉口偉業(yè)國(guó)際A座11樓

聯(lián)系人：郭女士 、朱女士 、劉女士

聯(lián)系電話(huà)：0371-60211966 、0371-60212966

電子郵箱：henanrongji@163.com

監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司

監(jiān)督電話(huà)：0371-61739513

2025年6月24日