項目概況

鄭州東瑞城市發展有限公司東運河公園9-13號網球場及配套用房招租項目的各潛在供應商應在鄭州市鄭東新區臺商大廈A座716室（商鼎路與普惠路交叉口東）獲取競爭性磋商文件，并于2025年05月06日14時30分（北京時間）前遞交響應文件。

一、采購項目基本情況：

1.采購編號：HNRS20250413

2.項目名稱：鄭州東瑞城市發展有限公司東運河公園9-13號網球場及配套用房招租項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）：

4.1采購內容：鄭州東瑞城市發展有限公司東運河公園9-13號網球場及配套用房招租項目，主要是對鄭東新區東運河公園9-13號網球場及兩處配套服務用房（占地面積約3293平方米）進行招租，最終面積以實際簽約為準；

4.2招租期限：5年（已含裝修期）；

4.3招租地點：鄭東新區東運河公園；

4.4標段劃分：本項目分為1個標段；

5.合同履行期限：按合同約定執行；

6.本項目是否接受聯合體投標：否。

二、經營項目設置要求

本次公開招租的網球場經營項目設置為與網球運動相關服務類經營項目（非居住房地產租賃），配套服務用房經營項目重點設置為與市民運動相關服務類經營項目（非居住房地產租賃）。以下所列為禁止設置的經營項目類別：

1．銷售或儲存瓶裝燃氣等易燃易爆的物品；

2．不具備排油煙排污等條件，且未經消防、環保等職能部門審批的餐飲項目；使用灌裝液化石油氣等灌裝燃料的餐飲項目；

3．歌舞廳、卡拉OK廳、網吧；

4．洗車、修車及汽車美容項目；

5．食品、物品（物件）現場加工制作項目；

6．地產中介機構或網點；

7．診所等醫學醫療項目；

8．其它容易產生消防安全隱患，以及產生噪聲、振動、環境污染等的經營項目。

三、供應商資格要求：

1.供應商具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照。

2.供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度財務審計報告，成立時間不足一年的，可提供成立時間以來的財務狀況報告或基本銀行出具的資信證明等證明文件）。

3 供應商自2022年04月01日（以合同簽訂時間為準）以來至少具有一項類似租賃業績，提供合同協議書。

4.供應商應具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近2024年10月01日以來任意連續三個月社會保障資金的相關證明材料）。

5.供應商參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）。

6.根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目采購活動【查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）】。

7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋公章的“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息，查詢時間應在競爭性磋商公告發布后）。

8.本項目不接受聯合體投標。

9.供應商應保證其投標資料的真實性、有效性；任何時段，一經發現有虛假資料，采購人有權取消其投標資格或取消其中標資格或終止其租賃合同。

10.供應商無拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給采購人等違約行為（自行提供加蓋公章的書面承諾，格式自擬）。

四、競爭性磋商文件領取信息：

1.領取時間：2025年4月21日至2025年4月25日，每天上午09:00至12:00，14:00至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

2.領取地點：鄭州市鄭東新區臺商大廈A座716室（商鼎路與普惠路交叉口東）。

3.獲取競爭性磋商文件方式：現場獲取；請各供應商按“三、供應商資格要求”的順序整理資料1套（復印件加蓋投標人公章），領取文件時請攜帶以上所有資料的原件，經核對復印件無誤后原件隨即退還（授權委托書、書面承諾聲明留原件）。此資料并不作為供應商資格的最終認定，供應商資格是否符合要求以本項目磋商小組評審為準。

4.文件售價：500元/份，售后不退。

五、磋商響應文件接收信息：

1.磋商響應文件接收截止（開啟）時間：2025年05月06日14時30分（北京時間）

2.磋商響應文件接收地點：“陽光易招”公共資源交易平臺第三會議室（鄭州市鄭東新區東風南路與創業路交叉口綠地中心北塔16樓第三會議室）

3.其他有關事項：逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

六、發布公告的媒介：

本次采購公告在《陽光易招公共資源交易平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》上發布。

七、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系

1.采購人信息

名   稱：鄭州東瑞城市發展有限公司

地   址：鄭州市鄭東新區熊兒河路與暢和街交叉口中轉站

聯 系 人：徐老師

聯系電話：13137715695

2.采購代理機構信息

名    稱：河南瑞昇工程管理有限公司

地    址：鄭州市鄭東新區臺商大廈A座716室

聯 系 人：楊老師 賈老師

聯系方式：0371-66111233

郵    箱：hnjmsqyzx@163.com