濟源東區地下停車場建設項目商業設施整體招租項目進行對外招租，以競價公告方式選擇承租人，現委托河南省光大建設管理有限公司組織此次競價活動，歡迎有符合相關條件的潛在承租人參加本次競價活動。

一、項目基本情況

1.項目名稱：濟源東區地下停車場建設項目商業設施整體招租項目

2.項目編號：GDGL-DL-JY1-2025-120

3.租賃地點：濟源市濟源大道和愚公路交叉口東南角。（具體招租范圍詳見“項目需求”）

4.租賃期限：自合同簽訂之日起5年。

5.經營要求：

（1）承租人根據其經營范圍使用該房屋，可進行飲食類、超市、展覽廳、影視放映廳會議室、休息室、活動室等內容；不允許經營不良場所。

（2）承租人經出租人同意，可以對該房屋進行改善或者增設他物。

（3）承租人在裝修過程中不能擅自改變該房屋的主體結構。

（4）租賃期限到期后承租人應將承租范圍交至出租人。

6.競標底價：地上商業300元/㎡/年；地下商業100元/㎡/年；車位500元/個/年，承租人報價不得低于此競標底價。

7.本項目不接受聯合體參與競價。

二、承租人的資格要求：

1.承租人為企業的需具備獨立法人資格、且具備有效的營業執照；為自然人的需是中華人民共和國合法公民，具備有效身份證件。

2.本項目的特定資格要求：

2.1 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租人，不得同時參加本項目采購活動；

2.2 根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規定，對列入失信行為記錄名單的承租人，拒絕參與本項目政府采購活動；（查詢渠道：1.“信用中國網”，查詢內容為：重大稅收違法失信主體；2.“中國執行信息公開網”，查詢內容為：失信被執行人；3.“中國政府采購網”，查詢內容為：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。查詢時間：自競價公告發布之日起）。

三、獲取競價文件

1.時間：2025年4月11日至2025年4月15日，每天上午08：00至12：00，下午15：00至17：30（北京時間，法定節假日除外）。

2.方式：本項目只接受網上報名，不接受其他的獲取方式。

凡有意參加的承租人須將報名登記表、法人身份證明、營業執照等證件資料（承租人為自然人的須將報名登記表、身份證明資料）掃描發送至郵箱：jyguangda@163.com，代理機構收到報名資料及競價文件費用后，將本項目競價文件發送至承租人提供的郵箱。

委托他人報名時，除發送上述資料外，還須發送法人授權委托書、被授權委托人等證件資料的掃描件。

3.報名費：0元/份。

四、報價文件提交截止

1.時間：2025年4月16日09：00（北京時間）。

2.地點：河南省光大建設管理有限公司開標室。

五、報價文件開啟

1.時間：同報價文件提交截止時間。

2.地點：同報價文件提交地點。

六、發布競價公告的媒介及競價公告期限

本次競價公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省招標采購綜合網》網上發布，公告期限為三個工作日。

七、凡對本次競價活動提出詢問，請按照以下方式聯系

1.出租人信息

名    稱：濟源市城投建設工程有限公司

地    址：濟源市天壇南路西498號

聯 系 人：孔濤

聯系方式：0391-6681155

監督電話：0391-2193696

2.代理機構信息

名    稱：河南省光大建設管理有限公司

地    址：濟源市文昌路與南環路交叉口向南200米（古軹公園西門北樓一樓）

聯 系 人：邢琪琪

聯系方式：0391-6933399

                              河南省光大建設管理有限公司

                             2025年4月10日