中原醫學科學城城市更新項目（一期）首開區全過程造價咨詢服務，建設資金為自籌資金，招標人為河南中原醫學科學城城市更新有限公司，招標代理機構為河南省光大建設管理有限公司。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

一、項目名稱及編號

1.項目名稱：中原醫學科學城城市更新項目（一期）首開區全過程造價咨詢服務；

2.項目編號：國企招采-2025-150

二、項目簡要說明

1.項目概況：本項目首開區兩地塊分別位于愛蓮東路以北、鶴立北街以西，高路河北街以西、愛蓮東路以北，規劃總用地面積為19136.71㎡，總建筑面積暫定4.4萬㎡（最終以建設工程規劃許可證批復面積為準）。主要建設包括精選酒店、集中商業、水匯中心、地下車庫及園區內給排水、電力、消防等室外配套基礎設施等。

2.招標范圍：中原醫學科學城城市更新項目（一期）首開區全過程造價咨詢服務，服務內容包括：

(1) 工程全過程階段全程跟蹤工程造價控制，包括但不限于編制審核初步設計清單，編制施工圖預算，工程量清單及招標控制價編制、預算評審報送及核對，目標成本測算，成本優化及專業化建議、工程指標統計梳理、產值及資金計劃核算、審核施工單位完成產值、進度款支付金額，審核設計變更的造價調整、技術核定的造價調整、現場簽證的造價調整、增項及減項工程的造價調整、索賠費用的處理，審核暫列金額、專業工程暫估價清單、控制價編制，參與、審核認質認價設備材料價格、詢價設備材料價格等；過程審計配合、駐場服務；

(2) 竣工結算階段：竣工結算與審核，出具結算審核報告，審核報審資料，成本管理相關信息和資料整理匯總等相關的其他工作；

(3) 其它：提供工程造價技術咨詢、工程造價經濟糾紛的鑒定和仲裁咨詢、招標人交辦的與工程造價有關的其他工作。

3.標段劃分：本次招標共一個標段。

4.服務期限（工期）：自合同簽訂之日起，至本項目竣工結算辦理完畢，并配合招標人完成項目審計和財務決算等工作。

5.質量要求：符合國家、省、市有關造價管理的規定，提供符合招標人要求的造價咨詢服務和造價咨詢成果文件。

三、投標人資格要求

1.經營資格要求：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人，具有有效的營業執照。

2.項目負責人要求：擬派項目負責人須具有在投標企業注冊的一級注冊造價工程師證書，且具有副高級及以上職稱（副高級及以上工程師或高級經濟師），從事造價工作年限5年及以上。【以首次取得一級造價工程師注冊證書時間為準，注冊證書須提供“全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺） http://jzsc.mohurd.gov.cn/home”顯示的相關注冊查詢截圖（截圖須顯示人員姓名、執業注冊信息，如出現系統故障須提供系統查詢故障截圖、其他相關網站查詢頁）】，擬派項目負責人具有在投標企業繳納養老保險的證明（提供在投標企業繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年1月以來任意1個月的養老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.業績要求：

（1）企業業績：投標人自 2022年1月1日以來承擔過單項合同建筑面積不低于3萬平方米的房屋建筑工程全過程造價咨詢服務業績；

（2）項目負責人業績：投標人擬派項目負責人自 2022年1月1日以來負責過單項合同建筑面積不低于3萬平方米的房屋建筑工程全過程造價咨詢服務業績；

注：業績以合同簽訂時間為準，企業業績和項目負責人業績不得重復，全過程造價咨詢業績是指工作內容至少包括施工階段工程造價過程控制的業績。需同時提供下述證明材料：

（1）加蓋甲乙雙方章的業績合同，項目負責人業績不顯示項目負責人姓名的可以提供中標通知書、中標公示公告等證明資料。

（2）發票或中標結果公示公告截圖，提供下述任一項即可；

不低于3萬元的發票以及在國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺的發票查驗截圖，發票需顯示項目名稱或項目簡稱。

或

中標結果公示公告網頁圖片：僅限于提供各級《政府采購網》或《中國招標投標公共服務平臺》或省級《電子招標投標公共服務平臺》或縣級及以上《公共資源交易平臺》。

4.信譽要求：

（1）投標人須提供在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢相關主體【包含投標人、企業法定代表人】未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發布之日后。

注：對于投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等或未顯示查詢時間等情形的，可由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

（2）投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約，未發生重大質量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）；

（3）投標人、投標人法定代表人、擬派項目負責人最近三年內無行賄犯罪行為（提供加蓋單位公章的承諾書）；

注：近三年是指2022年1月1日－投標截止之日，以事實實際發生的時間為準。

5.其他要求：

（1）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標（提供承諾，格式自擬）。

（2）參加投標的法定代表人的委托代理人（如有）須在投標企業繳納養老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年1月以來任意一個月的養老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險繳納證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

6.本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件獲取

1.凡有意參加投標者，請于2025年4月1日09時00分至2025年4月8日17時30分（北京時間，節假日除外），登錄“鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）”網站，完成“CA數字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數字證書參與招標文件下載等交易活動，具體操作事宜詳見中心網站“公共服務--辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》。

2.招標文件每套售價0元。

3.本次招標實行資格后審，領取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月23日09時00分，投標人應在截止時間前通過鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心電子招標投標交易平臺（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）遞交（上傳）加密的電子投標文件。

2.逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

3.本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到現場參加開標會議，無需現場提交紙質版投標文件、電子版投標文件、需查看的企業業績或人員證書等任何文件資料或物品。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動并進行文件解密、答疑澄清等，具體操作詳見鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心不見面開標操作指南》；投標人應當在投標截止時間前，做好不見面開標的準備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔。

六、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《鄭州航空港經濟綜合實驗區公共資源交易中心網站》上發布。招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

七、聯系方式

招標人：河南中原醫學科學城城市更新有限公司

聯系人：鄭先生

電  話：0371-56889377

地址：鄭州航空港經濟綜合實驗區黃海路與雪鶴北街交叉口中原醫學科學城大廈

招標代理機構：河南省光大建設管理有限公司

聯系人：李樹芳、朱紅麟、王江博、郭瀅瀅

聯系電話：0371-86610696

聯系地址：鄭州市北三環與中州大道交叉口西500米路北經三名筑9號樓10樓招標代理事務部1010室

郵    箱：hngdzbdl@126.com

監督部門：河南中原醫學科學城設發展有限公司紀檢審計部

地    址：鄭州航空港區中原醫學科學城大廈12樓

聯系電話：0371-86191901

電子郵箱：ykcjfjjjc@163.com