1. 采購條件
中招國際招標有限公司受鄭州城發安居科技有限公司的委托，就公司物業板塊上市培育前期咨詢項目進行競爭談判，現歡迎符合條件的潛在供應商參加。
2. 項目概況與采購范圍
2.1 采購編號：TC2591067
2.2 項目名稱：公司物業板塊上市培育前期咨詢項目
2.3 項目地址：鄭州市。
2.4 采購范圍：物業板塊上市門檻、路徑以及主要資本市場（A股、H股等）的發行條件分析；針對公司物業板塊資產、業務、財務等分析，結合梳理分析情況論證上市可行性、時間規劃、節點以及流程等；結合目前物業板塊情況，提出相應的發展、整合路徑分析和輔導；對標2024年度同類業務上市物業板塊從資源、政策、財務等方面分析；并出具相應的工作方案/報告；提供工作方案/報告的培訓指導、落地實施等及其他相關的咨詢、培訓等咨詢顧問服務。
2.5 資金來源：自籌資金。
2.6 服務期限：自合同簽訂之日起一年。
2.7 質量要求：符合國家法律規定、行業標準，滿足采購人需求。
2.8 標段劃分：1個標段。
3. 供應商資格要求
3.1 資格要求：供應商須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，需為證券監督管理委員會審批依法注冊成立的保薦機構，提供相關營業執照和經營證券期貨業務許可證。
3.2 業績要求：供應商自2022年1月1日以來（時間以合同簽訂日期為準）具有類似項目業績（提供相關證明材料的復印件或掃描件）。
3.3 財務要求：財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結和破產的狀態（由供應商出具承諾）。
3.4 信譽要求：
3.4.1 供應商通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人（單位負責人），并提供查詢網頁，查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期須在競爭談判公告發布之后至響應截止時間前，有失信記錄的將被取消談判資格。
3.4.2 供應商應具有良好的資信和社會公信力，近三年（2022年1月1日以來）內未受到國家及行業主管部門的行政處罰；項目負責人應具有良好的資信，執業以來未受到行政、行業主管部門的行政處罰（由供應商出具承諾）。
3.5 其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的談判（由供應商出具承諾）。
3.6 本項目不接受聯合體參與競爭談判采購。
4. 競爭談判采購文件的獲取
4.1 有意向的供應商，請于2025年4月1日至2025年4月8日，每日上午09:00時至11:30時，下午14:30時至17:00時（北京時間、下同），通過以下方式之一獲取本項目的競爭談判采購文件：
（1）現場獲取：供應商需攜帶加蓋公章的營業執照副本復印件、授權委托書原件及被授權人身份證原件至鄭州市鄭東新區CBD商務外環路與商務西二街交叉口新芒果大廈29樓購買競爭談判采購文件（注：需提前電話聯系代理機構，聯系人：陳曉嬌，聯系電話：0371-86180210）。
（2）郵件獲取：供應商需將加蓋公章的營業執照副本掃描件、授權委托書原件掃描件、可編輯的WORD文檔（注明：單位名稱、聯系人、聯系電話、聯系郵箱等）、文件費繳款憑證掃描件發送至chenxiaojiao@cntcitc.com.cn郵箱購買競爭談判采購文件。
4.2 競爭談判采購文件人民幣300元，售后不退。
賬戶信息：
賬戶名稱: 中招國際招標有限公司河南分公司
賬戶號碼: 1702020709200335991
開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司鄭州金水支行
注：轉款時需備注“采購編號+單位簡稱”。
5. 響應文件的遞交
5.1 響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2025年4月11日9時30分，地點為中招國際招標有限公司河南分公司會議室（河南省鄭州市鄭東新區CBD商務外環路與商務西二街交叉口新芒果大廈29樓）。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照競爭談判采購文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。
6. 競爭談判公告發布的媒介
本次競爭談判公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《鄭州城市發展集團有限公司》網站發布。
7. 聯系方式
采 購 人：鄭州城發安居科技有限公司
地 址：河南省鄭東新區龍湖壹號院3號樓B座5樓
聯 系 人：王女士
電 話：0371-66993855
代理機構：中招國際招標有限公司
地 址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈
中招國際招標有限公司河南分公司
聯系地址：鄭州市鄭東新區CBD商務外環路與商務西二街交叉口新芒果大廈29層
聯 系 人：陳曉嬌、王寶寶
電 話：0371-86180210、0371-86180272
郵 箱：chenxiaojiao@cntcitc.com.cn
2025年3月31日